Lojas
Comércio, serviços, gastronomia e circulação de pessoas.
Morro da Cruz · São Sebastião
Participe desde a origem de um novo empreendimento.
Áreas comerciais, residenciais e espaços comuns em um projeto desenvolvido por etapas, com direitos e obrigações formalizados em contrato.
Perspectiva ilustrativa do projeto
A CredVance
Clareza antes de qualquer decisão.
A CredVance estrutura e acompanha o Morro da Cruz junto aos profissionais técnicos, jurídicos e responsáveis por cada etapa.
O cliente conhece a proposta, analisa documentos e contrato e somente depois decide se deseja formalizar sua participação.
O empreendimento
Comércio, moradia e convivência no mesmo projeto.
O Morro da Cruz reúne áreas comerciais, residenciais e espaços comuns. A composição apresentada prevê 79 lojas e 45 apartamentos, desenvolvidos com um grupo limitado de 125 fundadores.
Apartamentos
Área residencial integrada à composição geral.
Fundadores
Grupo limitado de participantes desde a origem.
Realidade e projeto
Veja o local hoje e como será depois.
Registros reais mostram a área e o entorno. As perspectivas apresentam a proposta arquitetônica futura.
Terreno do empreendimento
Registro atual da área destinada ao projeto, apresentado com transparência antes da implantação.
Projeto arquitetônico
Perspectiva ilustrativa da implantação futura. Materiais, detalhes e composição podem sofrer ajustes técnicos.
Entenda em poucos minutos
A equipe explica o empreendimento.
Assista às apresentações para conhecer a proposta e entender como participar. Os vídeos são carregados somente quando você escolhe reproduzi-los.
Conheça a proposta CredVance
Uma apresentação rápida do empreendimento e da oportunidade.
Venha fazer parte do Morro da Cruz
Veja como o projeto começa e por que este é o momento de conhecê-lo.
Do terreno ao projeto
Veja o local real e entenda como a proposta do Morro da Cruz será implantada.
Não sabe como começar a investir?
Conheça uma forma simples de entender o projeto e avaliar a oportunidade com clareza.
Quer sair do aluguel?
Entenda como transformar o pagamento mensal em um planejamento para conquistar seu espaço.
O Morro da Cruz está saindo do papel
Acompanhe a limpeza do terreno e o início dos trabalhos no local do empreendimento.
Comprar ou alugar: qual é a diferença?
Compare as duas escolhas e entenda por que construir patrimônio muda sua relação com o imóvel.
Galeria de fotos reais
O local existe. Veja como ele está hoje.
Registros do terreno, da farmácia e do comércio no entorno, além da maquete física apresentada pela equipe.
Terreno — vista geral
Fotografia real da área destinada ao empreendimento.
Terreno — área aberta
Outro ângulo real do terreno e das condições atuais do local.
Terreno — acesso interno
Registro real do acesso e da extensão atual da área.
Farmácia no entorno
Referência comercial real próxima ao endereço do projeto.
Comércio e vias próximas
Vista real da farmácia, das vias e do entorno urbano.
Maquete física do projeto
Equipe CredVance apresentando a maquete física do Morro da Cruz.
Condições financeiras
Uma estrutura simples de entender.
O pagamento começa somente após a formalização da adesão. Conhecer o projeto e analisar os documentos não exige pagamento.
O que você está adquirindo?
Uma participação no empreendimento como fundador, conforme contrato. Neste momento, não é a compra direta de uma loja ou apartamento específico.
Como funciona
O projeto avança por etapas claras.
- 01
Terreno e estruturação
Pagamento do terreno e organização dos custos iniciais.
- 02
Projetos e aprovações
Documentação, estudos técnicos e providências necessárias.
- 03
Início das obras
Construção após a consolidação das etapas iniciais.
- 04
Acompanhamento
Cronograma, ajustes e comunicação aos participantes.
Primeira etapa
Para onde vão os recursos primeiro?
Terreno
Pagamento do terreno destinado ao empreendimento.
Projetos
Arquitetura, engenharia e projetos necessários.
Documentação
Registros, contratos e estrutura administrativa.
Estudos técnicos
Levantamentos e análises indispensáveis.
Aprovações
Taxas, processos e providências oficiais.
Despesas iniciais
Outros custos previstos na estruturação.
Flexibilidade contratual
Saída e transferência.
Posso sair antes das 100 parcelas?
Sim, conforme as regras do contrato. Uma possibilidade apresentada é vender ou transferir a participação para outra pessoa.
Quem assume o restante?
A transferência deve ser comunicada e formalizada junto à CredVance. O novo participante assume as obrigações restantes previstas no contrato.
Posso negociar por outro valor?
O valor pode ser acordado entre vendedor e comprador. A CredVance não garante valorização, preço de revenda ou comprador.
Antes de aderir
Confira estes 7 pontos.
- 1Contrato completo e anexos
- 2Documentação do empreendimento e do terreno
- 3Direitos e obrigações do fundador
- 4Regras de transferência, desistência e restituição
- 5Regras de inadimplência e regularização
- 6Cronograma e condições para início das obras
- 7Forma de acompanhamento e comunicação
Próximo passo
Conheça o Morro da Cruz com calma.
Primeiro conheça. Depois analise documentos e contrato. Se fizer sentido, avance para a formalização.